Q1/2020 – Das waren die Top Transaktionen im Grundbuch

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25 Mio. Euro für ein Gebäude in Vösendorf und 2,5 Mio. Euro für ein Einfamilienhaus in Brunn 
Das teuerste Einfamilienhaus um 9,3 Mio. Euro wechselte jedoch nicht im Bezirk Mödling, sondern in Tirol seinen Besitzer, auch die teuerste Wohnung kommt aus einem anderen Bundesland und wurde um 4,7 Mio. Euro in Oberösterreich verkauft.
Das größte Grundstück (389.500 m² ) wechselte in Hainfeld (Niederösterreich) den Besitzer.
Aus Sicht vieler Branchenexperten zählt das „Betongold“ ungebrochen zu den krisenfesteren Investitionen – Wohnimmobilien insbesondere. Das zeigt sich auch in der aktuellen Quartalsanalyse der Immobilienplattform willhaben gemeinsam mit dem Grundbuchexperten IMMOunited. Im Rahmen dessen werden regelmäßig die bemerkenswertesten Immobilien-Verbücherungen Österreichs aufgelistet. Die untersuchten Zahlen reichen von den meisten Transaktionen, über Top-Deals im Wohnbereich, den höchsten Transaktions-Summen, bis hin zu den größten Grundstücksverkäufen. Anbei sind die interessantesten Ergebnisse des ersten Quartals 2020.

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Die fünf größten Transaktionen des Quartals – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)  im Bezirk Mödling und Österreichweit

Top 5 – Bezirk Mödling

  1. 25 Mio. Euro. Ein Gebäude in Vösendorf. (Platz 3 Österreichweit)
  2. 11,1 Mio. Euro. Ein Gebäude in Perchtoldsdorf.
  3. 4,0 Mio. Euro. Ein Gebäude in Guntramsdorf.
  4. 3,5 Mio. Euro. Ein Grundstück in Wiener Neudorf.
  5. 3,5 Mio. Euro. Ein Grundstück in Guntramsdorf.

Top 5 – Österreichweit

  1. 89,3 Mio. Euro. Ein Bürogebäude in Salzburg (Salzburg).
  2. 27,0 Mio. Euro. Ein Gebäude in Leopoldstadt (1020 Wien).
  3. 25,0 Mio. Euro. Ein Gebäude in Vösendorf (Niederösterreich).
  4. 15,1 Mio. Euro. Ein Hotel / eine Pension in Sölden (Tirol).
  5. 11,1 Mio. Euro. Ein Gebäude in Salzburg (Salzburg).

Hier findest du Immobilienmakler im Bezirk Mödling

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Wohnimmobilien: Die fünf Top-Transaktionen im Quartal – nach Kaufpreis  im Bezirk Mödling
Top 5 – Bezirk Mödling

  1. 2,5 Mio. Euro. Ein Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge.
  2. 750.000 Euro. Eine Dachgeschosswohnung in Gießhübl.
  3. 629.000 Euro. Eine Dachgeschosswohnung in Mödling.
  4. 614.000 Euro. Eine Dachgeschosswohnung in Hinterbrühl.
  5. 595.000 Euro. Ein Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf.

Top 5 – Österreichweit

  1. 9,3 Mio. Euro. Ein Einfamilienhaus in Aurach bei Kitzbühel (Tirol).
  2. 4,7 Mio. Euro. Eine Wohnung in Gmunden (Oberösterreich).
  3. 4,4 Mio. Euro. Eine Wohnung in Kirchberg in Tirol (Tirol).
  4. 3,5 Mio. Euro. Eine Wohnung in Kitzbühel (Tirol).
  5. 3,4 Mio. Euro. Eine Wohnung in Salzburg (Salzburg).

Grundstücke: Die drei größten Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche im Bezirk Mödling und Österreichweit
Top 3 – Bezirk Mödling

  1. 49.955 m² – Wiener Neudorf
  2. 17.266 m² – Guntramsdorf
  3. 9.226 m² – Biedermannsdorf

Top 3 – Österreichweit

  1. 389.500 m² – Hainfeld (Niederösterreich)
  2. 109.207 m² – Pama (Burgenland)
  3. 87.463 m² – Ziersdorf (Niederösterreich)

Methodik

 Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (1.1.2020 – 31.3.2020) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuch-Analyse stets nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungs-Prozessen etc. entsprechend Rechnung zu tragen. Insgesamt wurden für die Quartalsinfo Q1 / 2020 rund 12.000 realisierte Transaktionen ausgewertet.

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