Praxisraum in 1130 Wien zu vermieten

Zur Vermietung gelangt ein Praxisraum im EG eines Geschäftslokales in guter Lage des 13. Bezirkes. Die Sanitärräumlichkeiten der Gemeinschaftspraxis dürfen mitbenützt werden.

Das Geschäftslokal hat einen sehr guten Kundenstamm im Bereich "Fitness" und "Nageldesign" und versorgt Sie bei Bedarf mit neuer Kundschaft.

Der Raum kann bzw. soll als branchenähnliche Praxis für z.B. Physiotherapie, Massage o.ä. verwendet werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 20% des erwirtschafteten Umsatzes inkl. Strom, Heizung, BK und Mitbenützung der Sanitärräumlichkeiten zzgl. 20% Ust. (die Mindestgrenze beträgt €300,00 netto)

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}