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Neubau Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung in traumhafter Lage von Mödling

  • Gesamtmiete inkl. MWSt
    € 999,00
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Objektinformationen
  • Objekttyp: Wohnung
  • Zimmer: 2
  • Bautyp: Neubau
  • Zustand : Erstbezug
  • Wohnfläche: 65.68 m²
  • Verfügbarkeit : ab jetzt
  • Verfügbar ab : Winter 2020
Ausstattung und Freiflächen
  • Balkon : 5.86 m²
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Bildergalerie
Preisinformation
  • Gesamtmiete inkl. MWSt: € 999,00
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  • Gesamtbelastung: € 908.18
  • Miete (exkl. MWSt) : € 908.18
  • Miete (inkl. MWSt): 999
  • Betriebskosten (inkl. MWSt) : € 120.78
  • Betriebskosten (exkl. MWSt) : € 109.8
  • Kaution :3
  • Maklerprovision : € 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
  • allgemeine Beschreibung :

    Zur Vermietung gelangt eine traumhafte, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Mödling.

    Die traumhafte und großzügig angelegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß bzw. Dachgeschoß (mit Lift) eines soeben fertiggestellten Neubauprojekts in toller Lage von Mödling. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur süd-ostseitig ausgerichteten Terrasse sowie ein großes Schlafzimmer. Die Wohnküche wird zeitnahe mit einer modernen, vollausgestatteten Küche durch die Eigentümerin ausgestattet. (Lieferung und Montage am 23.12.2020) Durch die Lage im Dachgeschoß und die Ausrichtung nach Süd-Osten wird die Wohnung herrlich mit Licht durchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick Richtung HTL Mödling und den Eichkogel.

    Diese traumhafte Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet und bietet neben elektrischen Aussenjalousien, Klimageräte im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer. Die Sanitärräume wurden mit hochwertigen Produkten namhafter Hersteller, sowie einer schönen bodenebenen Dusche und einem großen Spiegel ausgestattet. Ebenso wurden in der Wohnung schöne und sehr hochwertige Eichendielen verlegt. Beheizt wird die DG-Wohnung mit einer Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

    Sollten Sie Ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen, ist die Lage dieser Wohnung ideal für Sie. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wälder der Wienerwaldregion, um Wanderungen oder Spaziergänge zum Anninger Schutzhaus, zur Ruine Mödling oder zum Husarentempel zu unternehmen. Zahlreiche Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, diese werden von einigen Buslinien angefahren. Auch der Bahnhof Mödling ist fußläufig innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

     

    Gesamtmiete: € 999,- (inkl. USt & Betriebskosten)

    Befristung: nach Vereinbarung

    Verfügbar ab: nach Vereinbarung

     

    VIRTUELLE BESICHTIGUNG:

    https://my.matterport.com/show/?m=s3adEKLysUL

    (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

     

    Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

    • Vorraum
    • Abstellraum
    • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
    • WC
    • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
    • Schlafzimmer

     

    "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
     

    Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

     

     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <2.000m
    Klinik <9.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <6.500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <3.500m
    Straßenbahn <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Lage :

    HTL Mödling

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Kontakt
  • Telefonummer : +43 664 348 45 36
  • Website: https://www.real-construct.at
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