Maisonettenwohnung im Herzen von Perchtoldsdorf inklusive Garage Stellplatz!

Wunderschöne, loftartige DG-Maisonette lädt zum wohnen und genießen ein.

Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf 110 m2 Wohnfläche, + 10 m2 Terrasse.
Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert.

Die beiden Stockwerke sind über eine Wendeltreppe verbunden.

Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr schönen gepflegten Holzboden ausgestattet, und befindet sich in ganz gutem Zustand.

Das untere Geschoß ist sehr hell und einladend.

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- großer Raum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Klavier
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche, Waschmaschine

Das gemütliche obere Geschoß bietet eine loftartige Dachbodenatmosphäre.

Aufteilung:
- Schlafraum ( Können auch Zwei Schlafräume entstehen)
- begehbare Garderobe
- Stauraum

Die Lage ist sehr zentral. Die Marktplatznähe ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Eine einwandfreie Infrastruktur bietet Zahlreiche Möglichkeiten.
Erholungsgebiet, Ein tolles Schwimmbad (Winter/Sommer), Grünlage, Heurigenkultur, etc.

Gute Verkehrsanbindung: Busverbindung zu Bhf Liesing / Straßenbahn Rodaun.

Kosten:
Mietpreis/m²: € 9,17
Miete (Netto): € 1.008,30
Betriebskosten: € 241,70
Gesamtmiete: € 1.250,00
Kautionshinweis: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Die Wohnung befindet sich in der Brunnengasse 4, in Perchtoldsdorf.