Charmantes, lichtdurchflutetes Büro mit Altbaucharme in zentraler Lage von Mödling - TOP 2

Zur Vermietung gelangt ein charmantes, lichtdurchflutetes Büro im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines traumhaften Altbaus in sehr zentraler Lage von Mödling, nahe des Museumsparks.

Die Bürofläche weist eine Nutzfläche von ca. 58 m² auf und unterteilt sich in einen kleineren Büroraum, einen größeren Büroraum mit Platz für eine Teeküche, sowie ein Badezimmer. Optional steht im Keller dieses Wohnhauses ein traumhafter ehemaliger Weinkeller als Veranstaltungsraum zur Verfügung. Dieser kann sowohl dauerhaft als auch für einzelne Veranstaltungen (nach Vereinbarung) angemietet werden.

Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gasetagenheizung in Kombination mit Radiatoren.

Befristung: 5 Jahre

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)

https://my.matterport.com/show/?m=fj5JiibgRJK

Ein weiteres Büro in vergleichbarer Größe steht in diesem Haus ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.

Dieses finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.real-construct.at/objekt/7481648?from=462623 (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen).

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 348 45 36 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}